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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOLIERS (14)

14540 · Calvados (14) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOLIERS

⬡

Appartements

2 769 €/m²
5 ventes
2 647 — 3 252 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 551 €/m²
124 ventes
2 259 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.9% sur 6 ans
2 460 2 633 2 807 2 981 3 155 2 733 2020 2 868 2021 +4.9%

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
1 992 2 243 2 494 2 745 2 996 2 213 2020 2 386 2021 2 601 2022 2 724 2023 2 649 2024 2 475 2025 +7.8% +9.0% +4.7% -2.8% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 475 € 15
2024 — — 2 649 € 24
2023 2 868 € 2 2 724 € 15
2022 2 733 € 3 2 601 € 38
2021 — — 2 386 € 23
2020 — — 2 213 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Jouin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 260
Habitants
446
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 870 €
par an
25% gagnent moins de 19 810 € | 25% gagnent plus de 30 510 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
40 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
32
en 2023
↘️ -72% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOLIERS
73.7%
des locaux
1 214 locaux raccordables sur 1 647
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOLIERS
8.3 km
d'aménagements

SOLIERS s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 446 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOLIERS

Le marché immobilier à SOLIERS (14540), dans le Calvados, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 769 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 647 et 3 252 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 647 et 3 252 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 551 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 2 259 et 2 857 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.89 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOLIERS est de 2 769 € pour un appartement et de 2 551 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOLIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOLIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOLIERS ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOLIERS ?
Les prix des appartements varient entre 2 647 et 3 252 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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