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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOISY-SUR-ECOLE (91)

91840 · Essonne (91) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOISY-SUR-ECOLE

⬡

Appartements

5 286 €/m²
17 ventes
3 693 — 8 600 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
3 370 €/m²
151 ventes
2 380 — 4 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.0% sur 6 ans
2 000 3 097 4 193 5 290 6 387 4 191 2020 5 286 2021 5 806 2022 3 000 2023 2 222 2024 +26.1% +9.8% -48.3% -25.9%

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
2 507 3 229 3 952 4 674 5 397 2 785 2020 3 495 2021 4 906 2022 3 015 2023 3 623 2024 2 890 2025 +25.5% +40.4% -38.5% +20.2% -20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 890 € 32
2024 2 222 € 1 3 623 € 21
2023 3 000 € 1 3 015 € 23
2022 5 806 € 5 4 906 € 19
2021 5 286 € 9 3 495 € 37
2020 4 191 € 1 2 785 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Lefèvre
Mandat depuis 2022
1 174
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
38.2%
361 sur 945
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
3
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOISY-SUR-ECOLE
72.7%
des locaux
646 locaux raccordables sur 887
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOISY-SUR-ECOLE
0.9 km
d'aménagements

SOISY-SUR-ECOLE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOISY-SUR-ECOLE

Le marché immobilier à SOISY-SUR-ECOLE (91840), dans l'Essonne, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 286 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 693 et 8 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 693 et 8 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 370 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 2 380 et 4 110 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.41 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOISY-SUR-ECOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOISY-SUR-ECOLE est de 5 286 € pour un appartement et de 3 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOISY-SUR-ECOLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOISY-SUR-ECOLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOISY-SUR-ECOLE ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOISY-SUR-ECOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOISY-SUR-ECOLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 693 et 8 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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