P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIOUVILLE-HAGUE (50)

50340 · Manche (50) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIOUVILLE-HAGUE

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
3 939 €/m²
31 ventes
2 991 — 7 575 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 933 €/m²
129 ventes
2 099 — 3 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.9% sur 6 ans
2 226 3 605 4 984 6 363 7 742 4 716 2020 7 038 2021 2 473 2022 6 384 2023 3 222 2024 3 776 2025 +49.2% -64.9% +158.1% -49.5% +17.2%

Évolution — Maisons

+38.2% sur 6 ans
2 139 2 508 2 876 3 244 3 612 2 377 2020 2 428 2021 3 189 2022 2 673 2023 3 254 2024 3 284 2025 +2.1% +31.3% -16.2% +21.7% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SIOUVILLE-HAGUE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 939 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 776 € 6 3 284 € 43
2024 3 222 € 4 3 254 € 11
2023 6 384 € 7 2 673 € 14
2022 2 473 € 2 3 189 € 17
2021 7 038 € 10 2 428 € 36
2020 4 716 € 2 2 377 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Chanteloup
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
931
Habitants
148
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
50 sur 663
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIOUVILLE-HAGUE
80.4%
des locaux
724 locaux raccordables sur 900
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIOUVILLE-HAGUE
0.3 km
d'aménagements

SIOUVILLE-HAGUE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 148 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIOUVILLE-HAGUE

Le marché immobilier à SIOUVILLE-HAGUE (50340), en Manche, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 939 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 991 et 7 575 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 991 et 7 575 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 716 à 3 776 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 2 933 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 2 099 et 3 594 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.83 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIOUVILLE-HAGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIOUVILLE-HAGUE est de 3 939 € pour un appartement et de 2 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIOUVILLE-HAGUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 716 à 3 776 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à SIOUVILLE-HAGUE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIOUVILLE-HAGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIOUVILLE-HAGUE ?
Les prix des appartements varient entre 2 991 et 7 575 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →