Prix immobilier à Simandre
71290 · Saône-et-Loire (71) · 189 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Simandre
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 962 € | 10 |
| 2024 | 1 117 € | 6 | 1 833 € | 25 |
| 2023 | 1 779 € | 2 | 1 100 € | 27 |
| 2022 | 1 577 € | 2 | 1 622 € | 45 |
| 2021 | 3 411 € | 6 | 1 469 € | 28 |
| 2020 | — | — | 1 415 € | 38 |
Cadre de vie
Simandre s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 76 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Simandre
Le marché immobilier à Simandre (71290), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 645 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 724 et 3 921 €/m².
50 % des transactions se situent entre 724 et 3 921 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 500 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 1 810 €/m².
Tendance longue : -32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.