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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEVRAI (61)

61150 · Orne (61) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEVRAI

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 297 €/m²
34 ventes
565 — 1 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-70.5% sur 6 ans
360 846 1 333 1 819 2 306 1 356 2020 1 292 2021 1 308 2022 2 096 2023 775 2024 400 2025 -4.7% +1.2% +60.2% -63.0% -48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 400 € 5
2024 — — 775 € 5
2023 — — 2 096 € 10
2022 — — 1 308 € 4
2021 — — 1 292 € 4
2020 — — 1 356 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Bisson
Mandat depuis 2020
292
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEVRAI
95%
des locaux
132 locaux raccordables sur 139

SEVRAI s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEVRAI

Le marché immobilier à SEVRAI (61150), dans l'Orne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 297 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 684 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.92 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEVRAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEVRAI est de 1 297 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEVRAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEVRAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEVRAI ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEVRAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEVRAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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