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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEVIGNY (61)

61200 · Orne (61) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEVIGNY

⬢

Maisons

+90%
2024→2025
1 511 €/m²
31 ventes
1 420 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans
933 1 275 1 617 1 958 2 300 1 511 2020 1 373 2021 1 469 2022 2 091 2023 1 037 2024 1 972 2025 -9.1% +7.0% +42.3% -50.4% +90.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 972 € 7
2024 — — 1 037 € 3
2023 — — 2 091 € 3
2022 — — 1 469 € 8
2021 — — 1 373 € 5
2020 — — 1 511 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Gasseau
Mandat depuis 2020
308
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
14 sur 166
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEVIGNY
100%
des locaux
171 locaux raccordables sur 171

SEVIGNY s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEVIGNY

Le marché immobilier à SEVIGNY (61200), dans l'Orne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 511 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 420 et 1 972 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.81 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEVIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEVIGNY est de 1 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEVIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEVIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEVIGNY ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEVIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEVIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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