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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERRIERES (07)

07340 · Ardèche (07) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERRIERES

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 517 €/m²
48 ventes
1 123 — 2 261 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 527 €/m²
96 ventes
1 258 — 2 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.0% sur 6 ans
1 195 1 677 2 159 2 640 3 122 2 654 2020 1 738 2021 1 392 2022 2 838 2023 1 612 2024 1 328 2025 -34.5% -19.9% +103.9% -43.2% -17.6%

Évolution — Maisons

-10.9% sur 6 ans
1 283 1 560 1 838 2 116 2 394 1 697 2020 1 459 2021 2 176 2022 1 667 2023 1 425 2024 1 512 2025 -14.0% +49.1% -23.4% -14.5% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 328 € 9 1 512 € 24
2024 1 612 € 6 1 425 € 15
2023 2 838 € 4 1 667 € 11
2022 1 392 € 19 2 176 € 12
2021 1 738 € 8 1 459 € 25
2020 2 654 € 2 1 697 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Torgue
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 095
Habitants
271
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
118 sur 648
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERRIERES
100%
des locaux
822 locaux raccordables sur 822
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERRIERES
3.5 km
d'aménagements

SERRIERES s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 271 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERRIERES

Le marché immobilier à SERRIERES (07340), dans l'Ardèche, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 517 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 1 123 et 2 261 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 123 et 2 261 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 654 à 1 328 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 1 527 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 258 et 2 080 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.51 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (9.3 ‰)
Vols de véhicule 8 (7.5 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (7.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERRIERES est de 1 517 € pour un appartement et de 1 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERRIERES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 654 à 1 328 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à SERRIERES ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERRIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 123 et 2 261 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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