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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEREILHAC (87)

87620 · Haute-Vienne (87) · 264 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEREILHAC

⬡

Appartements

2 136 €/m²
5 ventes
1 829 — 3 711 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 455 €/m²
259 ventes
996 — 1 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.0% sur 6 ans
1 020 1 214 1 407 1 601 1 795 1 133 2020 1 432 2021 1 618 2022 1 442 2023 1 312 2024 1 632 2025 +26.4% +13.0% -10.9% -9.0% +24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 632 € 58
2024 — — 1 312 € 31
2023 — — 1 442 € 38
2022 — — 1 618 € 56
2021 2 136 € 5 1 432 € 54
2020 — — 1 133 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Cottin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 003
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
165 sur 1 018
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEREILHAC
100%
des locaux
1 154 locaux raccordables sur 1 154

SEREILHAC s'étend sur 38.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEREILHAC

Le marché immobilier à SEREILHAC (87620), en Haute-Vienne, a enregistré 264 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 136 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 829 et 3 711 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 829 et 3 711 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 455 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 996 et 1 905 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.43 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 5 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEREILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEREILHAC est de 2 136 € pour un appartement et de 1 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEREILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEREILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEREILHAC ?
264 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEREILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEREILHAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 829 et 3 711 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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