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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEPVRET (79)

79120 · Deux-Sèvres (79) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEPVRET

⬢

Maisons

+156%
2024→2025
859 €/m²
44 ventes
656 — 1 355 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.4% sur 6 ans
509 780 1 051 1 321 1 592 1 093 2020 1 125 2021 759 2022 1 005 2023 566 2024 1 447 2025 +2.9% -32.5% +32.4% -43.7% +155.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 447 € 5
2024 — — 566 € 5
2023 — — 1 005 € 12
2022 — — 759 € 8
2021 — — 1 125 € 11
2020 — — 1 093 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Charpentier
Mandat depuis 2020
620
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEPVRET
99.7%
des locaux
330 locaux raccordables sur 331

SEPVRET s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEPVRET

Le marché immobilier à SEPVRET (79120), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 859 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 656 et 1 355 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.84 %
Taux communal TF bâtie
42.72 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEPVRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEPVRET est de 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEPVRET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEPVRET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEPVRET ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEPVRET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEPVRET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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