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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SENERGUES (12)

12320 · Aveyron (12) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENERGUES

⬡

Appartements

1 695 €/m²
4 ventes
957 — 2 846 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
882 €/m²
43 ventes
615 — 1 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.5% sur 6 ans
1 048 1 473 1 899 2 325 2 751 2 501 2020 1 164 2021 -53.5%

Évolution — Maisons

-51.7% sur 6 ans
554 765 977 1 189 1 401 1 274 2020 1 130 2021 804 2022 974 2023 1 205 2024 615 2025 -11.3% -28.8% +21.1% +23.7% -49.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 164 € 2 615 € 10
2024 — — 1 205 € 8
2023 2 501 € 2 974 € 6
2022 — — 804 € 7
2021 — — 1 130 € 10
2020 — — 1 274 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Joulia
Mandat depuis 2020
423
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
80 sur 392
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SENERGUES
91.7%
des locaux
409 locaux raccordables sur 446

SENERGUES s'étend sur 44.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENERGUES

Le marché immobilier à SENERGUES (12320), dans l'Aveyron, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 695 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 957 et 2 846 €/m².

50 % des transactions se situent entre 957 et 2 846 €/m².

Maisons

Prix médian : 882 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 527 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.18 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Conques-Marcillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENERGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SENERGUES est de 1 695 € pour un appartement et de 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SENERGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENERGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SENERGUES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENERGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SENERGUES ?
Les prix des appartements varient entre 957 et 2 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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