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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMOUTIERS-MONTSAON (52)

52000 · Haute-Marne (52) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEMOUTIERS-MONTSAON

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 408 €/m²
34 ventes
900 — 1 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.4% sur 6 ans
871 1 069 1 268 1 466 1 664 968 2020 1 513 2021 1 454 2022 1 048 2023 1 279 2024 1 456 2025 +56.3% -3.9% -27.9% +22.0% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 456 € 6
2024 — — 1 279 € 4
2023 833 € 1 1 048 € 3
2022 — — 1 454 € 9
2021 — — 1 513 € 10
2020 — — 968 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Raillard
Mandat depuis 2020
757
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 840 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMOUTIERS-MONTSAON
56.9%
des locaux
197 locaux raccordables sur 346

SEMOUTIERS-MONTSAON s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMOUTIERS-MONTSAON

Le marché immobilier à SEMOUTIERS-MONTSAON (52000), en Haute-Marne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 408 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 655 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.88 %
Taux communal TF bâtie
12.27 %
Taux TF non bâtie
CA de Chaumont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMOUTIERS-MONTSAON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMOUTIERS-MONTSAON est de 1 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEMOUTIERS-MONTSAON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMOUTIERS-MONTSAON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMOUTIERS-MONTSAON ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMOUTIERS-MONTSAON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMOUTIERS-MONTSAON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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