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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEILHAC (19)

19700 · Corrèze (19) · 189 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEILHAC

⬡

Appartements

1 442 €/m²
8 ventes
893 — 2 661 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 469 €/m²
181 ventes
1 156 — 1 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.0% sur 6 ans
731 1 235 1 738 2 242 2 746 812 2020 2 496 2021 893 2022 +207.4% -64.2%

Évolution — Maisons

+57.4% sur 6 ans
996 1 254 1 512 1 770 2 027 1 107 2020 1 296 2021 1 382 2022 1 843 2023 1 301 2024 1 742 2025 +17.1% +6.6% +33.4% -29.4% +33.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 742 € 35
2024 893 € 2 1 301 € 18
2023 2 496 € 4 1 843 € 29
2022 — — 1 382 € 39
2021 — — 1 296 € 45
2020 812 € 2 1 107 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simone Crouzette
Mandat depuis 2024
1 805
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
131 sur 1 070
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEILHAC
99.8%
des locaux
1 902 locaux raccordables sur 1 905

SEILHAC s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEILHAC

Le marché immobilier à SEILHAC (19700), en Corrèze, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 442 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 893 et 2 661 €/m².

50 % des transactions se situent entre 893 et 2 661 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 469 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 156 et 1 898 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.68 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEILHAC est de 1 442 € pour un appartement et de 1 469 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEILHAC ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEILHAC ?
Les prix des appartements varient entre 893 et 2 661 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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