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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGUR (12)

12290 · Aveyron (12) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEGUR

⬡

Appartements

1 125 €/m²
8 ventes
890 — 2 004 €/m²
⬢

Maisons

+163%
2024→2025
1 189 €/m²
41 ventes
816 — 1 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.5% sur 6 ans
745 1 037 1 330 1 622 1 914 986 2020 828 2021 1 740 2022 -16.0% +110.1%

Évolution — Maisons

-17.3% sur 6 ans
416 716 1 017 1 318 1 618 1 471 2020 1 456 2021 1 000 2022 1 094 2023 462 2024 1 216 2025 -1.0% -31.3% +9.4% -57.8% +163.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 740 € 4 1 216 € 13
2024 — — 462 € 1
2023 — — 1 094 € 5
2022 828 € 2 1 000 € 12
2021 986 € 2 1 456 € 7
2020 — — 1 471 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Plet
Mandat depuis 2020
534
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
86 sur 437
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGUR
96.5%
des locaux
471 locaux raccordables sur 488

SEGUR s'étend sur 67.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGUR

Le marché immobilier à SEGUR (12290), dans l'Aveyron, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 125 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 890 et 2 004 €/m².

50 % des transactions se situent entre 890 et 2 004 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 189 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 816 et 1 492 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.23 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Lévézou Pareloup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGUR est de 1 125 € pour un appartement et de 1 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGUR ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGUR ?
Les prix des appartements varient entre 890 et 2 004 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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