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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGONZAC (19)

19310 · Corrèze (19) · 36 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SEGONZAC

⬡

Appartements

3 477 €/m²
4 ventes
1 493 — 7 766 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 131 €/m²
32 ventes
896 — 1 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.8% sur 5 ans
686 845 1 004 1 163 1 322 1 066 2021 1 179 2022 762 2023 1 003 2024 1 202 2025 +10.6% -35.4% +31.6% +19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 202 € 12
2024 — — 1 003 € 4
2023 — — 762 € 6
2022 3 477 € 4 1 179 € 2
2021 — — 1 066 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Michel
Mandat depuis 2020
192
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGONZAC
100%
des locaux
208 locaux raccordables sur 208

SEGONZAC s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGONZAC

Le marché immobilier à SEGONZAC (19310), en Corrèze, a enregistré 36 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 477 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 493 et 7 766 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 493 et 7 766 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 131 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 896 et 1 460 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.39 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGONZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGONZAC est de 3 477 € pour un appartement et de 1 131 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGONZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGONZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGONZAC ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGONZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGONZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 493 et 7 766 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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