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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SECONDIGNY (79)

79130 · Deux-Sèvres (79) · 267 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SECONDIGNY

⬡

Appartements

1 408 €/m²
17 ventes
860 — 2 819 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 053 €/m²
250 ventes
766 — 1 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.7% sur 6 ans
554 959 1 365 1 771 2 177 1 979 2020 615 2021 660 2022 1 272 2023 -68.9% +7.3% +92.7%

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
760 911 1 063 1 215 1 366 1 010 2020 844 2021 1 049 2022 1 125 2023 1 168 2024 1 242 2025 -16.4% +24.3% +7.2% +3.8% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 272 € 4 1 242 € 44
2024 — — 1 168 € 52
2023 — — 1 125 € 41
2022 660 € 2 1 049 € 43
2021 615 € 2 844 € 45
2020 1 979 € 9 1 010 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jany Péronnet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 765
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
140 sur 998
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SECONDIGNY
74.8%
des locaux
941 locaux raccordables sur 1 258
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SECONDIGNY
0.2 km
d'aménagements

SECONDIGNY s'étend sur 37.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SECONDIGNY

Le marché immobilier à SECONDIGNY (79130), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 408 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 860 et 2 819 €/m².

50 % des transactions se situent entre 860 et 2 819 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 979 à 1 272 €/m², soit -36%.

Maisons

Prix médian : 1 053 €/m² (250 ventes). Fourchette : entre 766 et 1 432 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.64 %
Taux communal TF bâtie
14.85 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 11 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SECONDIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SECONDIGNY est de 1 408 € pour un appartement et de 1 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SECONDIGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 979 à 1 272 €/m², soit une baisse de 36%.
Combien de ventes immobilières à SECONDIGNY ?
267 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SECONDIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SECONDIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 860 et 2 819 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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