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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SECONDIGNE-SUR-BELLE (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SECONDIGNE-SUR-BELLE

⬢

Maisons

+97%
2024→2025
946 €/m²
54 ventes
594 — 1 070 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
473 640 807 974 1 141 1 007 2020 894 2021 826 2022 994 2023 526 2024 1 037 2025 -11.2% -7.6% +20.3% -47.1% +97.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 037 € 12
2024 — — 526 € 1
2023 — — 994 € 8
2022 — — 826 € 21
2021 — — 894 € 8
2020 — — 1 007 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Valery
Mandat depuis 2020
480
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SECONDIGNE-SUR-BELLE
99.7%
des locaux
293 locaux raccordables sur 294

SECONDIGNE-SUR-BELLE s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SECONDIGNE-SUR-BELLE

Le marché immobilier à SECONDIGNE-SUR-BELLE (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 946 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 594 et 1 070 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.85 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SECONDIGNE-SUR-BELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SECONDIGNE-SUR-BELLE est de 946 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SECONDIGNE-SUR-BELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SECONDIGNE-SUR-BELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SECONDIGNE-SUR-BELLE ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SECONDIGNE-SUR-BELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SECONDIGNE-SUR-BELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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