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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Secondigné-sur-Belle (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Secondigné-sur-Belle

⬢

Maisons

+93%
2024→2025
913 €/m²
52 ventes
592 — 1 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.0% sur 6 ans
473 635 796 957 1 119 1 007 2020 894 2021 826 2022 994 2023 526 2024 1 017 2025 -11.2% -7.6% +20.3% -47.1% +93.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 017 € 10
2024 — — 526 € 1
2023 — — 994 € 8
2022 — — 826 € 21
2021 — — 894 € 8
2020 — — 1 007 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Valery
Mandat depuis 2020
480
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Secondigné-sur-Belle
99.7%
des locaux
293 locaux raccordables sur 294

Secondigné-sur-Belle s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Secondigné-sur-Belle

Le marché immobilier à Secondigné-sur-Belle (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 913 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 592 et 1 098 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.85 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Secondigné-sur-Belle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Secondigné-sur-Belle est de 913 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Secondigné-sur-Belle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Secondigné-sur-Belle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Secondigné-sur-Belle ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Secondigné-sur-Belle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Secondigné-sur-Belle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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