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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SECHERAS (07)

07610 · Ardèche (07) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SECHERAS

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 221 €/m²
69 ventes
1 734 — 2 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
1 881 2 169 2 457 2 746 3 034 2 260 2020 2 090 2021 2 464 2022 2 758 2023 2 252 2024 2 737 2025 -7.5% +17.9% +11.9% -18.3% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 737 € 11
2024 — — 2 252 € 7
2023 — — 2 758 € 8
2022 — — 2 464 € 10
2021 — — 2 090 € 25
2020 — — 2 260 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Balay
Mandat depuis 2020
516
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SECHERAS
73.6%
des locaux
234 locaux raccordables sur 318

SECHERAS s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SECHERAS

Le marché immobilier à SECHERAS (07610), dans l'Ardèche, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 221 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 734 et 2 737 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.1 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SECHERAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SECHERAS est de 2 221 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SECHERAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SECHERAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SECHERAS ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SECHERAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SECHERAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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