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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNAC (12)

12200 · Aveyron (12) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNAC

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 721 €/m²
44 ventes
1 307 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
1 246 1 489 1 732 1 975 2 219 2 017 2020 1 384 2021 1 981 2022 1 714 2023 1 601 2024 1 952 2025 -31.4% +43.1% -13.5% -6.6% +21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 952 € 6
2024 — — 1 601 € 8
2023 — — 1 714 € 8
2022 — — 1 981 € 7
2021 — — 1 384 € 7
2020 — — 2 017 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Datchary
Mandat depuis 2020
746
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNAC
98.1%
des locaux
470 locaux raccordables sur 479

SAVIGNAC s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNAC

Le marché immobilier à SAVIGNAC (12200), dans l'Aveyron, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 721 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 307 et 2 075 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNAC est de 1 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNAC ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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