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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUZE-VAUSSAIS (79)

79190 · Deux-Sèvres (79) · 291 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUZE-VAUSSAIS

⬡

Appartements

1 026 €/m²
6 ventes
822 — 1 053 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 000 €/m²
285 ventes
639 — 1 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.3% sur 6 ans
900 965 1 029 1 094 1 158 1 000 2020 1 053 2021 +5.3%

Évolution — Maisons

+29.7% sur 6 ans
731 879 1 027 1 174 1 322 816 2020 812 2021 1 202 2022 1 049 2023 1 062 2024 1 058 2025 -0.5% +48.0% -12.7% +1.2% -0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 053 € 5 1 058 € 77
2024 — — 1 062 € 37
2023 — — 1 049 € 45
2022 1 000 € 1 1 202 € 47
2021 — — 812 € 55
2020 — — 816 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Ragot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
2 271
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
183 sur 1 488
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUZE-VAUSSAIS
93.8%
des locaux
1 659 locaux raccordables sur 1 769
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUZE-VAUSSAIS
0.2 km
d'aménagements

SAUZE-VAUSSAIS s'étend sur 65.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUZE-VAUSSAIS

Le marché immobilier à SAUZE-VAUSSAIS (79190), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 291 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 026 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 822 et 1 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 822 et 1 053 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 639 et 1 391 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.19 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUZE-VAUSSAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUZE-VAUSSAIS est de 1 026 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUZE-VAUSSAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUZE-VAUSSAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUZE-VAUSSAIS ?
291 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUZE-VAUSSAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUZE-VAUSSAIS ?
Les prix des appartements varient entre 822 et 1 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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