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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVIAT-SUR-VIGE (87)

87400 · Haute-Vienne (87) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUVIAT-SUR-VIGE

⬡

Appartements

+31%
2024→2025
1 240 €/m²
9 ventes
915 — 1 557 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 090 €/m²
105 ventes
786 — 1 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.1% sur 6 ans
849 1 105 1 360 1 616 1 872 1 702 2020 943 2021 1 240 2022 -44.6% +31.5%

Évolution — Maisons

-16.1% sur 6 ans
710 924 1 137 1 351 1 564 1 090 2020 1 129 2021 789 2022 1 060 2023 1 422 2024 915 2025 +3.6% -30.1% +34.3% +34.2% -35.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 240 € 3 915 € 28
2024 943 € 4 1 422 € 25
2023 — — 1 060 € 13
2022 — — 789 € 11
2021 — — 1 129 € 17
2020 1 702 € 2 1 090 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Nexon
Mandat depuis 2020
890
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
106 sur 575
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVIAT-SUR-VIGE
86.9%
des locaux
623 locaux raccordables sur 717

SAUVIAT-SUR-VIGE s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVIAT-SUR-VIGE

Le marché immobilier à SAUVIAT-SUR-VIGE (87400), en Haute-Vienne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 240 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 915 et 1 557 €/m².

50 % des transactions se situent entre 915 et 1 557 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 702 à 1 240 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 1 090 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 786 et 1 457 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.66 %
Taux communal TF bâtie
12.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Noblat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVIAT-SUR-VIGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVIAT-SUR-VIGE est de 1 240 € pour un appartement et de 1 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVIAT-SUR-VIGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 702 à 1 240 €/m², soit une baisse de 27%.
Combien de ventes immobilières à SAUVIAT-SUR-VIGE ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVIAT-SUR-VIGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVIAT-SUR-VIGE ?
Les prix des appartements varient entre 915 et 1 557 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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