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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saussemesnil (50)

50700 · Manche (50) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saussemesnil

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 868 €/m²
101 ventes
1 424 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.6% sur 6 ans
1 311 1 588 1 864 2 140 2 417 1 687 2020 1 914 2021 2 197 2022 2 000 2023 1 809 2024 1 457 2025 +13.5% +14.8% -9.0% -9.6% -19.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 457 € 14
2024 — — 1 809 € 18
2023 — — 2 000 € 13
2022 — — 2 197 € 19
2021 — — 1 914 € 17
2020 — — 1 687 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Dorey
Mandat depuis 2020
927
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saussemesnil
100%
des locaux
534 locaux raccordables sur 534
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saussemesnil
0.2 km
d'aménagements

Saussemesnil s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saussemesnil

Le marché immobilier à Saussemesnil (50700), en Manche, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 868 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 424 et 2 288 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.1 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saussemesnil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saussemesnil est de 1 868 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saussemesnil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saussemesnil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saussemesnil ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saussemesnil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saussemesnil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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