P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUSSEMESNIL (50)

50700 · Manche (50) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUSSEMESNIL

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 838 €/m²
104 ventes
1 410 — 2 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.3% sur 6 ans
1 301 1 580 1 859 2 138 2 417 1 687 2020 1 914 2021 2 197 2022 2 000 2023 1 809 2024 1 446 2025 +13.5% +14.8% -9.0% -9.6% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAUSSEMESNIL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 446 € 17
2024 — — 1 809 € 18
2023 — — 2 000 € 13
2022 — — 2 197 € 19
2021 — — 1 914 € 17
2020 — — 1 687 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Dorey
Mandat depuis 2020
927
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUSSEMESNIL
100%
des locaux
534 locaux raccordables sur 534
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUSSEMESNIL
0.2 km
d'aménagements

SAUSSEMESNIL s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUSSEMESNIL

Le marché immobilier à SAUSSEMESNIL (50700), en Manche, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 838 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 410 et 2 291 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.1 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUSSEMESNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUSSEMESNIL est de 1 838 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUSSEMESNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUSSEMESNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUSSEMESNIL ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUSSEMESNIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUSSEMESNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →