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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAURAIS (79)

79200 · Deux-Sèvres (79) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAURAIS

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 194 €/m²
35 ventes
609 — 1 359 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 6 ans
595 1 012 1 428 1 845 2 262 760 2020 1 228 2021 1 196 2022 2 056 2023 1 359 2024 661 2025 +61.6% -2.6% +71.9% -33.9% -51.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 661 € 13
2024 — — 1 359 € 5
2023 — — 2 056 € 2
2022 — — 1 196 € 4
2021 — — 1 228 € 10
2020 — — 760 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis-Marie Guérineau
Mandat depuis 2020
178
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAURAIS
89.1%
des locaux
90 locaux raccordables sur 101

SAURAIS s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAURAIS

Le marché immobilier à SAURAIS (79200), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 194 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 609 et 1 359 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.24 %
Taux communal TF bâtie
16.89 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAURAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAURAIS est de 1 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAURAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAURAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAURAIS ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAURAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAURAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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