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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARTILLY-BAIE-BOCAGE (50)

50530 · Manche (50) · 356 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARTILLY-BAIE-BOCAGE

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
2 298 €/m²
23 ventes
1 514 — 2 556 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 188 €/m²
333 ventes
1 639 — 3 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.9% sur 6 ans
1 363 1 716 2 070 2 423 2 776 2 324 2020 2 190 2021 1 514 2022 2 155 2023 2 524 2024 2 438 2025 -5.8% -30.9% +42.3% +17.1% -3.4%

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans
1 624 1 984 2 344 2 704 3 065 1 804 2020 2 185 2021 2 387 2022 2 786 2023 2 162 2024 2 188 2025 +21.1% +9.2% +16.7% -22.4% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 438 € 5 2 188 € 34
2024 2 524 € 2 2 162 € 47
2023 2 155 € 2 2 786 € 69
2022 1 514 € 5 2 387 € 66
2021 2 190 € 7 2 185 € 71
2020 2 324 € 2 1 804 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëtan Lambert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 778
Habitants
90
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
25% gagnent moins de 17 820 € | 25% gagnent plus de 27 900 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
127 sur 1 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
31
en 2023
↘️ -65% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARTILLY-BAIE-BOCAGE
89.7%
des locaux
1 686 locaux raccordables sur 1 879

SARTILLY-BAIE-BOCAGE s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARTILLY-BAIE-BOCAGE

Le marché immobilier à SARTILLY-BAIE-BOCAGE (50530), en Manche, a enregistré 356 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 298 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 514 et 2 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 514 et 2 556 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 324 à 2 438 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (333 ventes). Fourchette : entre 1 639 et 3 321 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.92 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (7.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARTILLY-BAIE-BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARTILLY-BAIE-BOCAGE est de 2 298 € pour un appartement et de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARTILLY-BAIE-BOCAGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 324 à 2 438 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à SARTILLY-BAIE-BOCAGE ?
356 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARTILLY-BAIE-BOCAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARTILLY-BAIE-BOCAGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 514 et 2 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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