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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARCEAUX (61)

61200 · Orne (61) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARCEAUX

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 748 €/m²
85 ventes
1 363 — 2 018 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.2% sur 6 ans
1 462 1 633 1 804 1 976 2 147 1 624 2020 1 684 2021 1 693 2022 1 895 2023 1 765 2024 1 952 2025 +3.7% +0.5% +11.9% -6.9% +10.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 952 € 11
2024 — — 1 765 € 8
2023 — — 1 895 € 21
2022 — — 1 693 € 18
2021 — — 1 684 € 19
2020 — — 1 624 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Claeys
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 063
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
25 sur 484
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARCEAUX
96.2%
des locaux
532 locaux raccordables sur 553
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SARCEAUX
1.1 km
d'aménagements

SARCEAUX s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARCEAUX

Le marché immobilier à SARCEAUX (61200), dans l'Orne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 748 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 363 et 2 018 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.39 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielNeige et pluies verglaçantesInondationEffet thermiqueTempête et grains (vent)Effet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARCEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARCEAUX est de 1 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARCEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARCEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARCEAUX ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARCEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARCEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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