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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAP-EN-AUGE (61)

61120 · Orne (61) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAP-EN-AUGE

⬡

Appartements

1 506 €/m²
7 ventes
542 — 2 281 €/m²
⬢

Maisons

+106%
2024→2025
1 190 €/m²
148 ventes
685 — 1 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.0% sur 6 ans
488 928 1 368 1 807 2 247 1 506 2020 2 043 2021 542 2022 +35.7% -73.5%

Évolution — Maisons

+42.8% sur 6 ans
670 956 1 242 1 528 1 814 1 074 2020 1 267 2021 1 649 2022 1 045 2023 744 2024 1 534 2025 +18.0% +30.1% -36.6% -28.8% +106.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 534 € 27
2024 — — 744 € 22
2023 542 € 2 1 045 € 27
2022 2 043 € 4 1 649 € 27
2021 1 506 € 1 1 267 € 35
2020 — — 1 074 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Rosé
Mandat depuis 2020
926
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
90 sur 510
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAP-EN-AUGE
93.7%
des locaux
624 locaux raccordables sur 666

SAP-EN-AUGE s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAP-EN-AUGE

Le marché immobilier à SAP-EN-AUGE (61120), dans l'Orne, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 506 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 542 et 2 281 €/m².

50 % des transactions se situent entre 542 et 2 281 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 685 et 1 698 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.16 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAP-EN-AUGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAP-EN-AUGE est de 1 506 € pour un appartement et de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAP-EN-AUGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAP-EN-AUGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAP-EN-AUGE ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAP-EN-AUGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAP-EN-AUGE ?
Les prix des appartements varient entre 542 et 2 281 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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