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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANVENSA (12)

12200 · Aveyron (12) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANVENSA

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 471 €/m²
67 ventes
960 — 1 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+211.5% sur 6 ans
424 815 1 206 1 597 1 988 471 2020 1 549 2021 1 807 2022 1 667 2023 1 449 2024 1 467 2025 +228.9% +16.7% -7.7% -13.1% +1.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 467 € 15
2024 — — 1 449 € 10
2023 — — 1 667 € 12
2022 — — 1 807 € 13
2021 — — 1 549 € 10
2020 — — 471 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Suzette Clapier
Mandat depuis 2020
643
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANVENSA
96.7%
des locaux
442 locaux raccordables sur 457

SANVENSA s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANVENSA

Le marché immobilier à SANVENSA (12200), dans l'Aveyron, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 471 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 960 et 1 997 €/m².

Tendance longue : +211% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.39 %
Taux communal TF bâtie
13.81 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissement minierRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANVENSA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANVENSA est de 1 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANVENSA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANVENSA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANVENSA ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANVENSA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANVENSA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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