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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANSAIS (79)

79270 · Deux-Sèvres (79) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANSAIS

⬡

Appartements

4 091 €/m²
3 ventes
1 535 — 8 378 €/m²
⬢

Maisons

+100%
2024→2025
1 689 €/m²
76 ventes
1 104 — 2 193 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+306.1% sur 6 ans
1 382 2 750 4 119 5 488 6 857 1 535 2020 6 234 2021 +306.1%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
845 1 223 1 601 1 979 2 357 1 531 2020 1 508 2021 1 906 2022 2 143 2023 939 2024 1 875 2025 -1.5% +26.4% +12.4% -56.2% +99.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 13
2024 — — 939 € 8
2023 — — 2 143 € 9
2022 — — 1 906 € 20
2021 6 234 € 2 1 508 € 19
2020 1 535 € 1 1 531 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Pailloux
Mandat depuis 2020
760
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANSAIS
95.4%
des locaux
395 locaux raccordables sur 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SANSAIS
2.1 km
d'aménagements

SANSAIS s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANSAIS

Le marché immobilier à SANSAIS (79270), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 091 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 535 et 8 378 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 689 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 104 et 2 193 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.99 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANSAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANSAIS est de 4 091 € pour un appartement et de 1 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANSAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANSAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANSAIS ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANSAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANSAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 535 et 8 378 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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