Prix immobilier à Sanguinet
40460 · Landes (40) · 408 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sanguinet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 000 € | 5 | 4 270 € | 17 |
| 2024 | 3 343 € | 9 | 4 000 € | 43 |
| 2023 | 3 766 € | 11 | 3 787 € | 55 |
| 2022 | 3 548 € | 9 | 4 179 € | 92 |
| 2021 | 3 340 € | 15 | 3 582 € | 102 |
| 2020 | 2 840 € | 5 | 3 500 € | 45 |
Cadre de vie
Sanguinet s'étend sur 100.6 km² avec une densité de 47 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sanguinet
Le marché immobilier à Sanguinet (40460), dans les Landes, a enregistré 408 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 443 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 3 142 et 3 955 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 142 et 3 955 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 840 à 5 000 €/m², soit +76%.
Maisons
Prix médian : 3 846 €/m² (354 ventes). Fourchette : entre 3 175 et 4 514 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.