Prix immobilier à Samadet
40320 · Landes (40) · 83 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Samadet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 292 € | 2 |
| 2024 | 1 964 € | 2 | 1 381 € | 20 |
| 2023 | — | — | 1 667 € | 7 |
| 2022 | 3 655 € | 5 | 1 265 € | 17 |
| 2021 | 3 006 € | 2 | 1 442 € | 11 |
| 2020 | — | — | 1 417 € | 17 |
Cadre de vie
Samadet s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 43 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Samadet
Le marché immobilier à Samadet (40320), dans les Landes, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 079 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 925 et 4 297 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 925 et 4 297 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 409 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 916 et 1 818 €/m².
Tendance longue : -9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.