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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Salvagnac-Cajarc (12)

12260 · Aveyron (12) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Salvagnac-Cajarc

⬡

Appartements

6 754 €/m²
3 ventes
1 812 — 20 262 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 255 €/m²
76 ventes
1 519 — 4 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-86.6% sur 6 ans
1 631 4 938 8 245 11 552 14 859 13 508 2020 1 812 2021 -86.6%

Évolution — Maisons

+72.6% sur 6 ans
1 420 1 877 2 333 2 790 3 246 1 578 2020 2 951 2021 2 255 2022 2 944 2023 2 161 2024 2 724 2025 +87.0% -23.6% +30.6% -26.6% +26.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 724 € 14
2024 — — 2 161 € 14
2023 — — 2 944 € 5
2022 1 812 € 1 2 255 € 22
2021 13 508 € 2 2 951 € 19
2020 — — 1 578 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Tastayre
Mandat depuis 2020
372
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Salvagnac-Cajarc
99.1%
des locaux
323 locaux raccordables sur 325

Salvagnac-Cajarc s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Salvagnac-Cajarc

Le marché immobilier à Salvagnac-Cajarc (12260), dans l'Aveyron, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 754 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 812 et 20 262 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 255 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 519 et 4 570 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.28 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salvagnac-Cajarc en 2026 ?
Le prix médian au m² à Salvagnac-Cajarc est de 6 754 € pour un appartement et de 2 255 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Salvagnac-Cajarc ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Salvagnac-Cajarc année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Salvagnac-Cajarc ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Salvagnac-Cajarc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Salvagnac-Cajarc ?
Les prix des appartements varient entre 1 812 et 20 262 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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