Prix immobilier à Salles-la-Source

12330 · Aveyron (12) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Salles-la-Source

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Appartements

5 405 €/m²

14 ventes

1 414 — 14 286 €/m²

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Maisons

+37%

2024→2025

1 959 €/m²

142 ventes

1 246 — 2 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 381 €	9
2024	—	—	1 741 €	32
2023	—	—	2 270 €	23
2022	5 479 €	11	2 245 €	35
2021	1 775 €	2	1 588 €	22
2020	1 818 €	1	1 688 €	21

Cadre de vie

2 333

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Salles-la-Source s'étend sur 77.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Salles-la-Source

Le marché immobilier à Salles-la-Source (12330), dans l'Aveyron, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 405 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 414 et 14 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 414 et 14 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 959 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 246 et 2 679 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,3 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.22 %

Taux communal TF bâtie

4.26 %

Taux TF non bâtie

CC Conques-Marcillac

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effondrements généralisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles-la-Source en 2026 ?

Le prix médian au m² à Salles-la-Source est de 5 405 € pour un appartement et de 1 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Salles-la-Source ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Salles-la-Source année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Salles-la-Source ?

156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Salles-la-Source entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Salles-la-Source ?

Les prix des appartements varient entre 1 414 et 14 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 121 €/m² Millau 1 877 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 962 €/m² Onet-le-Château 2 281 €/m² Decazeville 1 354 €/m² Saint-Affrique 1 608 €/m² Espalion 1 500 €/m² Aubin 1 129 €/m² Capdenac-Gare 2 348 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 766 €/m² Luc-la-Primaube 2 343 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 304 €/m²

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