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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLES (79)

79800 · Deux-Sèvres (79) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALLES

⬢

Maisons

+266%
2024→2025
929 €/m²
41 ventes
650 — 1 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.8% sur 6 ans
421 788 1 154 1 520 1 887 1 130 2020 595 2021 1 185 2022 727 2023 468 2024 1 715 2025 -47.3% +99.2% -38.6% -35.6% +266.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 715 € 4
2024 — — 468 € 2
2023 — — 727 € 11
2022 — — 1 185 € 15
2021 — — 595 € 6
2020 — — 1 130 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Billerot
Mandat depuis 2020
323
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLES
83.9%
des locaux
156 locaux raccordables sur 186

SALLES s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLES

Le marché immobilier à SALLES (79800), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 929 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 650 et 1 332 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.38 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLES est de 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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