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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLENELLES (14)

14121 · Calvados (14) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALLENELLES

⬡

Appartements

1 025 €/m²
4 ventes
762 — 1 312 €/m²
⬢

Maisons

+84%
2024→2025
2 857 €/m²
39 ventes
2 227 — 3 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+224.0% sur 6 ans
1 831 3 185 4 540 5 895 7 250 2 034 2020 2 563 2021 3 589 2022 2 938 2023 3 587 2024 6 591 2025 +26.0% +40.0% -18.1% +22.1% +83.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 025 € 4 6 591 € 1
2024 — — 3 587 € 7
2023 — — 2 938 € 8
2022 — — 3 589 € 3
2021 — — 2 563 € 16
2020 — — 2 034 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Lemarchand
Mandat depuis 2020
287
Habitants
215
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLENELLES
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SALLENELLES
2 km
d'aménagements

SALLENELLES s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLENELLES

Le marché immobilier à SALLENELLES (14121), dans le Calvados, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 025 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 762 et 1 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 762 et 1 312 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 857 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 2 227 et 3 589 €/m².

Tendance longue : +224% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.12 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLENELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLENELLES est de 1 025 € pour un appartement et de 2 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALLENELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLENELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLENELLES ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLENELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLENELLES ?
Les prix des appartements varient entre 762 et 1 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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