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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALINS-FONTAINE (73)

73600 · Savoie (73) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALINS-FONTAINE

⬡

Appartements

+48%
2024→2025
2 571 €/m²
65 ventes
2 059 — 4 180 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
3 194 €/m²
41 ventes
2 373 — 4 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.3% sur 6 ans
1 731 2 168 2 606 3 044 3 482 2 322 2020 1 923 2021 3 066 2022 2 769 2023 2 143 2024 3 165 2025 -17.2% +59.4% -9.7% -22.6% +47.7%

Évolution — Maisons

+103.8% sur 6 ans
1 280 2 166 3 052 3 938 4 825 1 422 2020 4 386 2021 2 725 2022 4 167 2023 3 288 2024 2 898 2025 +208.4% -37.9% +52.9% -21.1% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 165 € 12 2 898 € 8
2024 2 143 € 3 3 288 € 10
2023 2 769 € 9 4 167 € 11
2022 3 066 € 25 2 725 € 7
2021 1 923 € 10 4 386 € 3
2020 2 322 € 6 1 422 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Crousaz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
941
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
56 sur 656
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
19
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALINS-FONTAINE
97%
des locaux
720 locaux raccordables sur 742
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SALINS-FONTAINE
0.4 km
d'aménagements

SALINS-FONTAINE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALINS-FONTAINE

Le marché immobilier à SALINS-FONTAINE (73600), en Savoie, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 571 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 2 059 et 4 180 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 059 et 4 180 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 322 à 3 165 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 3 194 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 2 373 et 4 613 €/m².

Tendance longue : +104% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.16 %
Taux communal TF bâtie
42.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Tarentaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALINS-FONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALINS-FONTAINE est de 2 571 € pour un appartement et de 3 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALINS-FONTAINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 322 à 3 165 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à SALINS-FONTAINE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALINS-FONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALINS-FONTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 059 et 4 180 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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