Prix immobilier à Saline

14670 · Calvados (14) · 393 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saline

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Appartements

+30%

2024→2025

5 711 €/m²

43 ventes

2 381 — 18 537 €/m²

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Maisons

+6%

2024→2025

2 401 €/m²

350 ventes

1 955 — 2 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 701 €	1	2 500 €	22
2024	2 083 €	3	2 361 €	51
2023	5 711 €	7	2 490 €	84
2022	5 500 €	13	2 531 €	66
2021	1 699 €	2	2 259 €	79
2020	19 487 €	17	2 389 €	48

Cadre de vie

3 439

Habitants

300

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Saline s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 300 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saline

Le marché immobilier à Saline (14670), dans le Calvados, a enregistré 393 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 711 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 2 381 et 18 537 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 381 et 18 537 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 19 487 à 2 701 €/m², soit -86%.

Maisons

Prix médian : 2 401 €/m² (350 ventes). Fourchette : entre 1 955 et 2 833 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 15,1 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.63 %

Taux communal TF bâtie

3.81 %

Taux TF non bâtie

CU Caen la Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (4.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (4.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (2.6 ‰)

Usage de stupéfiants 9 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saline en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saline est de 5 711 € pour un appartement et de 2 401 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saline ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 19 487 à 2 701 €/m², soit une baisse de 86%.

Combien de ventes immobilières à Saline ?

393 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saline entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saline ?

Les prix des appartements varient entre 2 381 et 18 537 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 869 €/m² Lisieux 1 741 €/m² Villers-sur-Mer 4 135 €/m² Vire Normandie 1 897 €/m² Cabourg 4 845 €/m² Trouville-sur-Mer 5 238 €/m² Deauville 6 389 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 791 €/m² Ouistreham 3 546 €/m² Bayeux 2 575 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 349 €/m²

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