Prix immobilier au m² à SALEILLES (66)

66280 · Pyrénées-Orientales (66) · 480 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALEILLES

⬡

Appartements

+12%

2024→2025

2 539 €/m²

129 ventes

1 917 — 3 118 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

2 763 €/m²

351 ventes

2 300 — 3 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 622 €	27	2 675 €	65
2024	2 336 €	11	2 697 €	53
2023	1 839 €	19	3 000 €	52
2022	2 626 €	38	2 852 €	56
2021	2 571 €	23	2 736 €	85
2020	2 250 €	11	2 742 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Rallo

Droite (LLR)

Mandat depuis 2020

5 698

Habitants

925

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 510 €

par an

25% gagnent moins de 17 820 € | 25% gagnent plus de 30 520 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

216 sur 2 698

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -75% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SALEILLES

99.3%

des locaux

3 316 locaux raccordables sur 3 341

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SALEILLES

7.8 km

d'aménagements

SALEILLES s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 925 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALEILLES

Le marché immobilier à SALEILLES (66280), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 480 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 539 €/m² sur 129 ventes. Les prix varient entre 1 917 et 3 118 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 917 et 3 118 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 250 à 2 622 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 2 763 €/m² (351 ventes). Fourchette : entre 2 300 et 3 179 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

12,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SALEILLES →

Taxe foncière

55.14 %

Taux communal TF bâtie

2.05 %

Taux TF non bâtie

CU Perpignan Méditerranée Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 56 (9.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (5.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 18 (3.1 ‰)

Cambriolages de logement 17 (6.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (1.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALEILLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SALEILLES est de 2 539 € pour un appartement et de 2 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SALEILLES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 250 à 2 622 €/m², soit une hausse de 17%.

Combien de ventes immobilières à SALEILLES ?

480 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALEILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SALEILLES ?

Les prix des appartements varient entre 1 917 et 3 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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