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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-VERGE (79)

79100 · Deux-Sèvres (79) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-VERGE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 331 €/m²
147 ventes
1 031 — 1 581 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
964 1 128 1 293 1 457 1 621 1 211 2020 1 200 2021 1 388 2022 1 071 2023 1 474 2024 1 466 2025 -0.9% +15.7% -22.8% +37.6% -0.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 466 € 32
2024 — — 1 474 € 13
2023 — — 1 071 € 21
2022 — — 1 388 € 34
2021 — — 1 200 € 31
2020 — — 1 211 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Brunet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 404
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
59 sur 742
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-VERGE
71.2%
des locaux
614 locaux raccordables sur 862
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-VERGE
0.7 km
d'aménagements

SAINTE-VERGE s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-VERGE

Le marché immobilier à SAINTE-VERGE (79100), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 331 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 1 581 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.23 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-VERGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-VERGE est de 1 331 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-VERGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-VERGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-VERGE ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-VERGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-VERGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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