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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE (50)

50750 · Manche (50) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 645 €/m²
65 ventes
1 336 — 1 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.3% sur 6 ans
1 093 1 365 1 636 1 908 2 180 1 570 2020 1 412 2021 1 982 2022 1 214 2023 1 641 2024 1 685 2025 -10.1% +40.4% -38.7% +35.2% +2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 685 € 14
2024 — — 1 641 € 8
2023 — — 1 214 € 5
2022 — — 1 982 € 18
2021 — — 1 412 € 15
2020 — — 1 570 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Aubry
Mandat depuis 2020
685
Habitants
135
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE
100%
des locaux
356 locaux raccordables sur 356

SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE

Le marché immobilier à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE (50750), en Manche, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 645 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 336 et 1 890 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.36 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE est de 1 645 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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