P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-SOLINE (79)

79120 · Deux-Sèvres (79) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-SOLINE

⬢

Maisons

+99%
2024→2025
950 €/m²
71 ventes
735 — 1 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.9% sur 6 ans
554 752 950 1 148 1 346 980 2020 870 2021 1 167 2022 793 2023 616 2024 1 224 2025 -11.2% +34.1% -32.0% -22.3% +98.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINTE-SOLINE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 224 € 17
2024 — — 616 € 8
2023 — — 793 € 10
2022 — — 1 167 € 11
2021 — — 870 € 15
2020 — — 980 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Chassin
Mandat depuis 2020
343
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-SOLINE
98.2%
des locaux
268 locaux raccordables sur 273

SAINTE-SOLINE s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-SOLINE

Le marché immobilier à SAINTE-SOLINE (79120), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 950 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 735 et 1 167 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.09 %
Taux communal TF bâtie
42.72 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-SOLINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-SOLINE est de 950 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-SOLINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-SOLINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-SOLINE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-SOLINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-SOLINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →