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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Soline (79)

79120 · Deux-Sèvres (79) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Soline

⬢

Maisons

+93%
2024→2025
942 €/m²
66 ventes
703 — 1 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
554 742 930 1 118 1 306 980 2020 870 2021 1 167 2022 793 2023 616 2024 1 187 2025 -11.2% +34.1% -32.0% -22.3% +92.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 187 € 12
2024 — — 616 € 8
2023 — — 793 € 10
2022 — — 1 167 € 11
2021 — — 870 € 15
2020 — — 980 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Chassin
Mandat depuis 2020
343
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Soline
98.2%
des locaux
268 locaux raccordables sur 273

Sainte-Soline s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Soline

Le marché immobilier à Sainte-Soline (79120), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 942 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 703 et 1 145 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.09 %
Taux communal TF bâtie
42.72 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Soline en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Soline est de 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Soline ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sainte-Soline année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Soline ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Soline entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Soline ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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