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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-RADEGONDE (12)

12850 · Aveyron (12) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-RADEGONDE

⬡

Appartements

3 347 €/m²
4 ventes
1 000 — 8 484 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 428 €/m²
125 ventes
2 020 — 2 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.7% sur 6 ans
2 393 2 904 3 415 3 926 4 437 2 659 2020 4 034 2021 +51.7%

Évolution — Maisons

+14.7% sur 6 ans
1 931 2 200 2 468 2 736 3 004 2 244 2020 2 146 2021 2 594 2022 2 429 2023 2 731 2024 2 573 2025 -4.4% +20.9% -6.4% +12.4% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 034 € 3 2 573 € 32
2024 — — 2 731 € 11
2023 — — 2 429 € 27
2022 2 659 € 1 2 594 € 24
2021 — — 2 146 € 24
2020 — — 2 244 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Pages-Touzé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 793
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 930 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
60 sur 800
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-RADEGONDE
94.2%
des locaux
886 locaux raccordables sur 941

SAINTE-RADEGONDE s'étend sur 30.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-RADEGONDE

Le marché immobilier à SAINTE-RADEGONDE (12850), dans l'Aveyron, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 347 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 8 484 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 8 484 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 428 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 2 020 et 2 652 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.78 %
Taux communal TF bâtie
4.8 %
Taux TF non bâtie
CA Rodez Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-RADEGONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-RADEGONDE est de 3 347 € pour un appartement et de 2 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-RADEGONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-RADEGONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-RADEGONDE ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-RADEGONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-RADEGONDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 8 484 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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