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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-OUENNE (79)

79220 · Deux-Sèvres (79) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-OUENNE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 532 €/m²
87 ventes
1 154 — 1 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
1 161 1 322 1 483 1 643 1 804 1 290 2020 1 530 2021 1 456 2022 1 614 2023 1 640 2024 1 512 2025 +18.6% -4.8% +10.9% +1.6% -7.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 512 € 10
2024 — — 1 640 € 13
2023 — — 1 614 € 12
2022 — — 1 456 € 19
2021 — — 1 530 € 24
2020 — — 1 290 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Lemaitre
Mandat depuis 2020
789
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-OUENNE
12.8%
des locaux
48 locaux raccordables sur 376

SAINTE-OUENNE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-OUENNE

Le marché immobilier à SAINTE-OUENNE (79220), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 532 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 1 842 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.51 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-OUENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-OUENNE est de 1 532 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-OUENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-OUENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-OUENNE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-OUENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-OUENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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