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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-OPPORTUNE (61)

61100 · Orne (61) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-OPPORTUNE

⬢

Maisons

+57%
2023→2025
1 429 €/m²
32 ventes
720 — 1 569 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.3% sur 5 ans
835 1 028 1 222 1 415 1 608 1 462 2020 1 460 2021 1 442 2022 928 2023 1 457 2025 -0.1% -1.2% -35.6% +57.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 457 € 4
2023 — — 928 € 8
2022 — — 1 442 € 10
2021 — — 1 460 € 5
2020 — — 1 462 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Simon
Mandat depuis 2020
244
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-OPPORTUNE
90.4%
des locaux
161 locaux raccordables sur 178

SAINTE-OPPORTUNE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-OPPORTUNE

Le marché immobilier à SAINTE-OPPORTUNE (61100), dans l'Orne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 720 et 1 569 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.93 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-OPPORTUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-OPPORTUNE est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-OPPORTUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-OPPORTUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-OPPORTUNE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-OPPORTUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-OPPORTUNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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