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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MERE-EGLISE (50)

50480 · Manche (50) · 459 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-MERE-EGLISE

⬡

Appartements

3 476 €/m²
52 ventes
2 436 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 736 €/m²
407 ventes
1 308 — 2 314 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+94.3% sur 6 ans
2 526 3 395 4 263 5 132 6 001 2 807 2020 3 290 2021 3 125 2022 3 028 2023 5 455 2024 +17.2% -5.0% -3.1% +80.2%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
1 250 1 483 1 716 1 949 2 181 1 389 2020 1 788 2021 1 902 2022 1 983 2023 1 866 2024 1 585 2025 +28.7% +6.4% +4.3% -5.9% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 455 € 16 1 585 € 102
2024 — — 1 866 € 75
2023 3 028 € 12 1 983 € 60
2022 3 125 € 7 1 902 € 53
2021 3 290 € 4 1 788 € 72
2020 2 807 € 13 1 389 € 45

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Holley
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 896
Habitants
55
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
25% gagnent moins de 17 450 € | 25% gagnent plus de 27 030 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
198 sur 1 719
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
19
en 2023
↘️ -79% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MERE-EGLISE
51.4%
des locaux
1 226 locaux raccordables sur 2 385
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-MERE-EGLISE
0.5 km
d'aménagements

SAINTE-MERE-EGLISE s'étend sur 52.6 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MERE-EGLISE

Le marché immobilier à SAINTE-MERE-EGLISE (50480), en Manche, a enregistré 459 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 476 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 2 436 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 436 et 5 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 807 à 5 455 €/m², soit +94%.

Maisons

Prix médian : 1 736 €/m² (407 ventes). Fourchette : entre 1 308 et 2 314 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.98 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC de la Baie du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.1 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MERE-EGLISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MERE-EGLISE est de 3 476 € pour un appartement et de 1 736 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MERE-EGLISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 807 à 5 455 €/m², soit une hausse de 94%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MERE-EGLISE ?
459 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MERE-EGLISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MERE-EGLISE ?
Les prix des appartements varient entre 2 436 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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