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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MARIE-LA-MER (66)

66470 · Pyrénées-Orientales (66) · 955 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-MARIE-LA-MER

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
3 421 €/m²
214 ventes
2 826 — 4 327 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 420 €/m²
741 ventes
2 695 — 4 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.2% sur 6 ans
2 819 3 159 3 499 3 840 4 180 3 469 2020 3 132 2021 3 786 2022 3 800 2023 3 591 2024 3 184 2025 -9.7% +20.9% +0.4% -5.5% -11.3%

Évolution — Maisons

+15.1% sur 6 ans
2 694 3 000 3 306 3 612 3 918 3 041 2020 2 993 2021 3 525 2022 3 562 2023 3 455 2024 3 500 2025 -1.6% +17.8% +1.0% -3.0% +1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 184 € 52 3 500 € 164
2024 3 591 € 39 3 455 € 120
2023 3 800 € 33 3 562 € 115
2022 3 786 € 39 3 525 € 140
2021 3 132 € 38 2 993 € 136
2020 3 469 € 13 3 041 € 66

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edmond Jorda
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 952
Habitants
483
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
25% gagnent moins de 16 070 € | 25% gagnent plus de 27 230 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
450 sur 5 119
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
11
en 2023
↗️ +182% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MARIE-LA-MER
98.1%
des locaux
5 625 locaux raccordables sur 5 735
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-MARIE-LA-MER
5.6 km
d'aménagements

SAINTE-MARIE-LA-MER s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 483 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MARIE-LA-MER

Le marché immobilier à SAINTE-MARIE-LA-MER (66470), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 955 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 421 €/m² sur 214 ventes. Les prix varient entre 2 826 et 4 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 826 et 4 327 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 469 à 3 184 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 3 420 €/m² (741 ventes). Fourchette : entre 2 695 et 4 080 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (9.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 43 (9.1 ‰)
Cambriolages de logement 37 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (6.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (3.2 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (3.2 ‰)
Vols de véhicule 13 (2.7 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesRadonInondationRupture de barragePar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MARIE-LA-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MARIE-LA-MER est de 3 421 € pour un appartement et de 3 420 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MARIE-LA-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 469 à 3 184 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MARIE-LA-MER ?
955 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MARIE-LA-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MARIE-LA-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 826 et 4 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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