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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MARIE-DE-VAUX (87)

87420 · Haute-Vienne (87) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-MARIE-DE-VAUX

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 337 €/m²
39 ventes
914 — 1 705 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
1 040 1 233 1 425 1 617 1 810 1 156 2020 1 200 2021 1 309 2022 1 645 2023 1 644 2024 1 415 2025 +3.8% +9.1% +25.7% -0.1% -13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 415 € 7
2024 — — 1 644 € 4
2023 — — 1 645 € 10
2022 — — 1 309 € 4
2021 — — 1 200 € 5
2020 — — 1 156 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Chambord
Mandat depuis 2020
209
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MARIE-DE-VAUX
100%
des locaux
152 locaux raccordables sur 152

SAINTE-MARIE-DE-VAUX s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MARIE-DE-VAUX

Le marché immobilier à SAINTE-MARIE-DE-VAUX (87420), en Haute-Vienne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 337 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 914 et 1 705 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.37 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MARIE-DE-VAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MARIE-DE-VAUX est de 1 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MARIE-DE-VAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-MARIE-DE-VAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MARIE-DE-VAUX ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MARIE-DE-VAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MARIE-DE-VAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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