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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Marie-de-Cuines (73)

73130 · Savoie (73) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Marie-de-Cuines

⬡

Appartements

3 610 €/m²
12 ventes
2 203 — 5 334 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 143 €/m²
53 ventes
1 562 — 2 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.6% sur 6 ans
2 277 2 788 3 299 3 811 4 322 3 929 2020 2 530 2021 3 553 2022 -35.6% +40.4%

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans
1 487 1 757 2 027 2 296 2 566 2 143 2020 2 082 2021 1 738 2022 1 652 2023 2 248 2024 2 333 2025 -2.8% -16.5% -4.9% +36.1% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 553 € 1 2 333 € 6
2024 — — 2 248 € 15
2023 2 530 € 2 1 652 € 9
2022 — — 1 738 € 9
2021 — — 2 082 € 7
2020 3 929 € 9 2 143 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Girard
Mandat depuis 2020
847
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
62 sur 451
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Marie-de-Cuines
99.6%
des locaux
464 locaux raccordables sur 466
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sainte-Marie-de-Cuines
2.3 km
d'aménagements

Sainte-Marie-de-Cuines s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines

Le marché immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines (73130), en Savoie, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 610 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 203 et 5 334 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 203 et 5 334 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 929 à 3 553 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 2 480 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.81 %
Taux communal TF bâtie
3.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de La Chambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Cuines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Cuines est de 3 610 € pour un appartement et de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 929 à 3 553 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Marie-de-Cuines ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Marie-de-Cuines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Marie-de-Cuines ?
Les prix des appartements varient entre 2 203 et 5 334 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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