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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur (12)

12120 · Aveyron (12) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 684 €/m²
47 ventes
1 071 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+132.0% sur 6 ans
1 039 1 515 1 992 2 468 2 945 1 154 2020 1 419 2021 1 731 2022 1 479 2023 1 921 2024 2 677 2025 +23.0% +22.0% -14.6% +29.9% +39.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 677 € 8
2024 — — 1 921 € 6
2023 — — 1 479 € 10
2022 — — 1 731 € 7
2021 — — 1 419 € 12
2020 — — 1 154 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simon Worou
Mandat depuis 2020
645
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
32 sur 321
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
4
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Juliette-sur-Viaur
95.8%
des locaux
338 locaux raccordables sur 353

Sainte-Juliette-sur-Viaur s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Juliette-sur-Viaur

Le marché immobilier à Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120), dans l'Aveyron, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 684 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 2 216 €/m².

Tendance longue : +132% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.5 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur est de 1 684 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sainte-Juliette-sur-Viaur année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Juliette-sur-Viaur entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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