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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-GENEVIEVE (50)

50760 · Manche (50) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-GENEVIEVE

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Maisons

+70%
2024→2025
1 930 €/m²
37 ventes
1 470 — 2 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.4% sur 6 ans
794 1 542 2 291 3 039 3 787 3 443 2020 1 648 2021 2 364 2022 882 2023 1 468 2024 2 500 2025 -52.1% +43.4% -62.7% +66.4% +70.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 5
2024 — — 1 468 € 4
2023 — — 882 € 3
2022 — — 2 364 € 10
2021 — — 1 648 € 10
2020 — — 3 443 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Lepetit
Mandat depuis 2020
299
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-GENEVIEVE
93.1%
des locaux
190 locaux raccordables sur 204

SAINTE-GENEVIEVE s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-GENEVIEVE

Le marché immobilier à SAINTE-GENEVIEVE (50760), en Manche, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 930 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 470 et 2 661 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.66 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-GENEVIEVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-GENEVIEVE est de 1 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-GENEVIEVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-GENEVIEVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-GENEVIEVE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-GENEVIEVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-GENEVIEVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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