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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Yon (91)

91650 · Essonne (91) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Yon

⬡

Appartements

-26%
2024→2025
12 870 €/m²
9 ventes
9 434 — 24 064 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 240 €/m²
104 ventes
2 761 — 3 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.8% sur 6 ans
7 630 10 497 13 364 16 230 19 097 8 478 2020 17 361 2021 12 870 2022 +104.8% -25.9%

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
2 615 2 904 3 193 3 483 3 772 3 074 2020 3 077 2021 3 429 2022 2 905 2023 3 300 2024 3 268 2025 +0.1% +11.4% -15.3% +13.6% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 12 870 € 5 3 268 € 18
2024 17 361 € 3 3 300 € 9
2023 — — 2 905 € 10
2022 — — 3 429 € 21
2021 — — 3 077 € 25
2020 8 478 € 1 3 074 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Touzet
Mandat depuis 2020
923
Habitants
196
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Yon
99.8%
des locaux
443 locaux raccordables sur 444
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Yon
1 km
d'aménagements

Saint-Yon s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 196 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Yon

Le marché immobilier à Saint-Yon (91650), dans l'Essonne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 870 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 9 434 et 24 064 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 434 et 24 064 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 478 à 12 870 €/m², soit +52%.

Maisons

Prix médian : 3 240 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 2 761 et 3 600 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,9 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.6 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Yon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Yon est de 12 870 € pour un appartement et de 3 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Yon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 478 à 12 870 €/m², soit une hausse de 52%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Yon ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Yon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Yon ?
Les prix des appartements varient entre 9 434 et 24 064 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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