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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Vital (73)

73460 · Savoie (73) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Vital

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
2 447 €/m²
7 ventes
2 236 — 2 468 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 992 €/m²
35 ventes
2 353 — 3 468 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.3% sur 6 ans
1 544 1 902 2 261 2 619 2 977 2 447 2020 2 326 2021 1 716 2022 2 236 2023 2 706 2024 2 455 2025 -4.9% -26.2% +30.3% +21.0% -9.3%

Évolution — Maisons

+41.8% sur 6 ans
1 825 2 323 2 820 3 317 3 815 2 028 2020 2 432 2021 3 039 2022 3 436 2023 3 468 2024 2 875 2025 +19.9% +25.0% +13.1% +0.9% -17.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 455 € 1 2 875 € 6
2024 2 706 € 2 3 468 € 3
2023 2 236 € 1 3 436 € 6
2022 1 716 € 1 3 039 € 10
2021 2 326 € 1 2 432 € 5
2020 2 447 € 1 2 028 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Dal Bianco
Mandat depuis 2020
767
Habitants
214
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
29 sur 313
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Vital
98.6%
des locaux
360 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Vital
1.5 km
d'aménagements

Saint-Vital s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 214 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Vital

Le marché immobilier à Saint-Vital (73460), en Savoie, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 447 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 236 et 2 468 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 236 et 2 468 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 447 à 2 455 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 2 992 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 353 et 3 468 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.23 %
Taux communal TF bâtie
22.17 %
Taux TF non bâtie
CA Arlysère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vital en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Vital est de 2 447 € pour un appartement et de 2 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Vital ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 447 à 2 455 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Vital ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Vital entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Vital ?
Les prix des appartements varient entre 2 236 et 2 468 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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